




建筑外墙渗漏---
对设计因素导致的渗漏主要采用事前预控的手段。对材料因素造成的,应对外墙需用材料及构配件进行严格检查把关。对关键主材如铝合金、粘结密封材料等,应检查材质检验合格证明,抽取样品进行产品的复检,以杜绝规格、不合格材料进场。
施工过程是---渗漏的重要阶段。施工中要加强过程控制,严格---外墙砌筑按设计要求、施工规范及当地规定进行,并对外墙易发生渗漏的部位进行重点监控。
(1)对基面进行清理,凿除表面污物并清扫干净,---处可用聚合物水泥净浆抹刷2~3遍,以增强砂浆与基面的粘结性能。
(2)严格控制砂浆的标号和,外墙维修公司,打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆,既可作找平层也可作防水层;外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网,高层建筑超过24米高的部分外墙,找平抹灰层应全部加挂金属网。
(3)找平抹灰施工前,对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝,首---行堵洞和勾缝,外墙维修,并作为一道工序进行检查验收,验收合格后才予以抹灰。找平抹灰施工时,重庆外墙维修工程,应分层抹灰,两层找平的操作间隔宜控制在24小时以内。
(4)饰面砖施工前,要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干,在防水层上贴饰面砖时,要先扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整,可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层,把粘结层和防水层合二为一。外墙面砖勾缝时,要先清理勾缝内疙瘩并用水润湿,勾缝砂浆宜稠一些,建议用聚合物水泥砂浆,---缝隙内1料浆密实饱满,缝面平整光滑、无砂眼及裂缝。勾缝后要及时淋水养护。
做好对外墙细部的防渗处理
外墙细部的防渗处理主要包含给排水管道穿墙位置的洞口修补以及外墙立管固定位置的防水密封处理等。由于房屋建筑外墙中这些部位的数量相对较多,这些细部施工也不像一般的大面积施工那样便于操作,因此施工过程中往往会因施工不细致和施工不高而造成外墙开裂渗漏的问题。需要注意的是,细部处理应当在外墙抹灰之前进行操作,管道的穿墙位置建议利用膨胀水泥砂浆与防水密封材料进行处理。
现代房屋建筑的门框、窗框基本都采用铝合金材质,对于门框、窗框四周的防渗处理,应利用矿棉条、波利斯棉条等松散的材料来进行分层填塞;在外墙抹灰处理的时候,窗洞的外侧及框边处都必须预留出宽5—8mm、深5mm的槽口,以便于---密封胶的密封性与粘结性;另外,建筑外墙维修,填嵌密封材料的槽口的---,必须保持干净和干燥,并将密封胶均匀地填满到槽口当中,且表面不能留下气孔和缝隙;后,为避免雨水从窗框周边的砂浆的微小缝隙中深入,建议采用成膜性或者是渗透性的防水材料来对其中的毛细孔进行填塞。
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